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                                 黑龙江省大兴安岭121万亩天然草场
                                       转让及招商投资合作项目
                                                                    (2012.5.7)

      草原是我国面积最大的绿色生态屏障,是具有多种功能的特殊资源,在国民经济发展和生态环境保护与建设中具有重要的地位和作用。
      目前,我国已发布的草原国家标准和行业标准有60 余个,并逐步自然形成了几大生产经营环节体系,这些体系有机的形成了草原标准体系和发展体系。生态环境关系到人类的生存与发展,是实现可持续发展战略的前提,是当今社会普遍关注的大问题。党中央和国务院作出了保护、建设生态环境,再造秀美山川的重大决策,每年毎亩给予相关补贴等政策支持。
                                                        
大兴安岭121万亩天然草场情况简介
一、草场概况
      天然草场〖草场承包期为30年(2011年10月—2041年9月)〗位于大兴安岭岭南属我国重点生态保护区,周边环境及草场处于原始生态区,是我国四大无污染区之一,草场经济资源极为丰富、生态环境具佳、草场平坦、草场连片集中,便于机械化作业,周围有多处天然矿泉水和多种经济植物资源,方圆200公里内无工业污染。
      草质经东北农业大学某研究所检测均为无公害、无污染的优质牧草,适合饲养各种食草性动物、发展各种经济作物;开发天然矿泉水、饮料、保健产品、绿色食品、干草基地;养殖加工基地、生态旅游基地、生态经济作物培育基地、其他相关产业基地等,发展空间和前景非常大。
二、气侯情况
     大兴安岭地区属寒温带大陆季风气候,冬季寒冷干燥,夏季温凉湿润,日照长,温差大。年平均气温-3.5℃,年有效积温1700,无霜期80—110天,年日照时数2370—2620小时,年均降水量420—510毫米,光照充足、“寒地黑土”、气候。
三、交通情况
     草场内交通便利,境内铁路794.8公里,公路14901.2公里。嫩林铁路、加塔公路、黑漠公路穿过境内,公路网与111国道相联,形成以加格达奇区为中心的开放式的交通网络。邮电通信已实现长途电信传输数字化、市内电话程控化,全地区850公里光缆连通三县、四区和四个林业局及42个乡镇林场,并建成了具有异地寻呼功能的无线寻呼系统和900兆赫移动电话,可与省内和省外部分城市自动漫游。形成了有线无线互补,空中、地面并举的大容量高速度、高性能立体交叉网手段,四通八达的通信网,具有良好的投资环境。
四、境内部分资源及草场情况
                                                             经济植物资源储藏情况汇总表
                                                                2010年8月   单位:吨
                                            植物名称           年自然生长量               年采摘量                                  
                                            蕨菜                 32745                     6000
                                            老山芹               64                          10
                                            蓝  莓(都柿)    10279                     2000
                                            树莓                  2                             0.2
                                            芍药                  3                             1.5
                                            榛子                  383                         200
                                            渎雁襸詫颠E渎雁襸詫颠bsp;           3                            1.6
                                            苍术                 3348                       167
                                            金莲花              75057                     18
                                           黄芪和黄芩         1500                       150
      目前黑龙江省及全国的干草缺口在70%以上,供不应求。每年仅日本、韩国的客商就要求我公司供应几十万吨。邻省内蒙古自治区草原严重退化,当前70%均已围栏休牧,禁止打草。草资源严重短缺,每年遇白灾、黑灾都有大批量牛、羊因严重缺乏草料而导致死亡现象。我公司天然草场的草原料储量可载牧10万头肉牛基础上,可再生产10万吨以上天然干草及青贮饲料,足以建立战略饲草储备库,即解决了牧草严重缺乏而造成牲畜大量死亡的问题,又增加了牧民收入。    
      我公司天然草场,完全有条件完成现代化水平高、规模大、标准高(有机食品)、自成体系的草场改良与饲草种植、有机畜牧养殖业、有机肥加工业等生态循环农业。可成为我国的大型饲草储备库,也可把有机天然草资源变成有机肉类资源,建立我国大型有机肉类畜牧产品基地。资源与地域条件最适宜发展有机肥牛、有机小肉牛、有机鹅等有机牧草畜牧养殖业。目前全球环境污染不断加重、水资源与土地资源逐渐匮乏、我国经济发展的提速和世界贸易的全面展开,该项目更有极强的经济竞争实力和广阔发展前景。
五、战略规划
      大兴安岭地区是全国主要木材生产基地之一,同时也是中国陆地生态系统的重要组成部分,是松嫩平原乃至东北地区的天然屏障,发挥着巨大的生态效益。地区160万亩耕地大部分是1995年以来开发的,其中,无化肥、农药及无公害的“三无”耕地占3/4以上,是国内没有受到工业污染的地区之一,开发绿色食品有得天独厚的优势。
      为了使大兴安岭绿色产业的发展同资源生态优势相适应,大兴安岭地委、行署及林业集团公司确定了发展绿色食品产业的战略方针,特别是把绿色食品开发作为产业、产品结构调整的重要内容,成立了绿色食品开发领导小组和绿色食品办公室,把绿色食品基地建设纳入了专业化管理轨道,制定了发展目标和推进措施。
      全区确立构建的12大支柱产业中,生态效益型农业、特色养殖业和山特产品采集加工业等三大产业都贯穿着绿色食品开发内容。目前,全区上下正在实施龙头带动绿色产业发展战略,积极注册商标,建设特色资源生态品锌牌基地。
      目前开始在岭南和加林局施业区内建立全省乃至全国最大的AA级绿色食品生产基地,并作为生态保护区加以保护。在保护区内建设AA级马铃薯脱毒种薯、加工薯和商品薯生产基地,超早熟有机大豆、优质麦、油豆角等生产基地以及肉牛、食用菌等特色养殖生产基地等。各县、区、局也将利用林地面积大的优势大力发展森林绿色食品,建设食用菌、野生浆果、山野菜等人工栽培基地,各基地建设都将严格按照绿色食品生产标准进行。因此,依托生态和资源优势,开发绿色产业,拉动全黑龙江省经济增长,已经成了大兴安岭地区调整经济的重头戏。
      全力构建黑龙江省乃至全国最大的AA级绿色食品基地,大兴安岭地区是我国包括西藏、新疆、青海在内的四个较大的没有污染区域之一。然而大兴安岭不论在生态环境,还是在水文气象等方面都绝对优于另外三个无污染区域,也是在黑龙江省最敢叫响双A绿色的地区。其理由是:
    一是大兴安岭冬季温度低,可使侵袭牧草的害虫卵、病菌冻死,确保牧草生产过程中不使用农药;
    二是大兴安岭地区林间草场腐殖质含量高,土质肥沃,能满足植物整个生产周期的营养需要,不需施用任何化肥;
    三是植物生长期,雨热同季,植物生长茂盛;
    四是全区没有一家工业污染企业,绝对不会受工业污染;
    五是每平方公里8个人的生存空间,人的生活垃圾对环境绝对构不成污染。大兴安岭地域面积8.46万平方公里,草的品种以小叶樟为主,占宜牧草场面积的75%,其余均为五花草甸,草的品质通过放牧观察及草样检测分析,均为优质牧草。
在未来大兴安岭将成为黑龙江省乃之全国有机优质牧草、发展各种经济作物、绿色产业、生态旅游等重要发展基地。

 

                                                       黑龙江省大兴安岭121万亩天然草场
                                             转让及招商投资合作项目
                                                                               (2012.5.7)

                                                             草场(草原证)转让及招商投资合作方案
一、转让总价
       草原面积合计121万亩×400元∕亩=4.84亿
       (400元∕亩÷30年=13.33元∕亩∕年)。
二、转让方式
方案一:
       一次性整体转让和分批次转让方式
       可收购共有六本草原使用证,使用年限为30年。收购草原证的形式可采取一次性转让和分批次转让收购的方式。
                                                         六本草原证收购价格如下:
                                             序号          草原使用证面积             收购价格
                                            1号草场           15万亩                   6000万
                                            2号草场           15万亩                   6000万
                                            3号草场           25万亩                   10000万
                                            4号草场           22万亩                   8800万
                                            5号草场           14万亩                   5600万
                                            6号草场           30万亩                   12000万
方案二:
(一)收购股权形式
      草原使用权注入项目公司,以该公司作为草原使用证持有人,收购方以收购项目公司股权的形式完成对草原证的收购。
(二)操作流程
     1、收购方对项目进行考察和评估;
     2、项目公司与收购方签订意向收购协议;
     3、收购方向项目公司支付首期股权收购款;
     4、收购方在资本市场进行定项增资扩股;
     5、收购方增资扩股所获资金收购项目公司其余大部分股权;
     6、收购方完成对项目公司股权的收购。
(三)收购价格
      根据注入项目公司草原证的数量确定项目公司的股价,收购方根据实际情况确定收购股数,从而确定实际收购价格。
     例:如注入项目公司15万亩的草原使用权,则项目公司的实际总资产为6000万左右,如收购项目公司10%股份,则收购款额为600万元既为投资方所占股份比。
方案二:
       草原使用权投资控股90%方式。
       真诚欢迎来您来公司实地考察、咨询、评估、洽谈转让及投资合作事谊!

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