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预期美国经济增长疲弱
    公布的美国联邦储备理事会(美联储,FED)8月5日会议记录显示,决策者们尽管仍担心通胀,但在经济前景走弱和金融市场压力犹存的情况下,主张维持利率不变。美联储负责制定利率决策的联邦公开市场委员会(FOMC)达成共识:就业市场走软、能源价格高企以及楼市持续萎缩等因素将令未来经济增长承压,使得美国经济活动连续几个季度“受抑”。此外,委员们认为这一展望仍面临下档风险,尤其是因为存在金融状况进一步恶化的可能性。虽然委员们认同下一次调整利率时可能是加息,但他们当中的大多数并不认为美联储当前的货币政策立场“格外宽松”,因为家庭和企业都面临着信贷收紧和借款成本上升的环境;与此同时,委员们表示,通胀预计在接下来几季回落,体现能源和初级商品价格“回稳”势头。会议记录公布后,美国短期利率期货显示,投资者认为美联储2009年加息的概率略微上升,但仍预期年内美联储不会有政策调整。达拉斯联邦储备银行总裁费希尔是8月5日会议上唯一反对维持利率不变的投票委员,他主张通过加息来控制通胀压力——在他看来,通胀对经济的威胁更大,会议记录显示,费希尔认为,企业更倾向于通过提价来将进口商品及其他投入要素的成本向外转嫁。美国白宫表示,美国第二季度独栋住宅成屋价格跌幅创纪录水平显示了楼市模糊的情况,楼市下滑将需要经历更多时间。标准普尔/Case Shiller稍早公布的全国房价指数显示,美国第二季度独栋住宅成屋价格较上年同期挫跌15.4%,跌幅创纪录水平,甚至超越了第一季度的巨大跌幅。
    美国联邦存款保险公司(FDIC)表示,在其观察名单上,至第二季度末,美国有问题的银行数目由第一季度末的90间增多至117间;问题银行的资产总额也由260亿美元增加至780亿美元。楼市下滑和经济状况趋疲迫使美国的银行在第二季度为贷款损失拨备502亿美元,该数据为去年同期业内拨款的114亿美元的逾四倍。目前的信贷周期还未见底,预计未来数季银行将继续积累储备,但因信贷危机恶化,将有更多银行出现问题,不过98%的银行资本状况保持良好,美国的银行持有的房利美和房贷美优先股“不是问题”。
    评级机构标准普尔确认房利美的优先无担保债券评级为“AAA/A-1+”,评级展望为稳定,但下调房利美主权风险信贷评级,由“A”下调至“A-”,次级债券和优先股的评级也分别由“A-”调降至“BBB+”和“BBB-”,所有被调降的评级都放入负面信用观察名单。标普表示,确认房利美优先无担保债券评级反映预期政府将继续对该公司的支持,而次级债券和优先股的评级的下调,并放入负面信用观察名单反映在房利美抵押贷款组合资产质素进一步恶化的情况下,政府的支持是否会扩展至上述证券种类的不确定性增加。雷曼兄弟可能会寻求外部投资人注资一新公司,来购买其商业地产资产。该新公司会管理这些资产,但雷曼兄弟可能向该公司注入一些股权,以在资产价值升值中得益。雷曼兄弟截至5月底持有的商业抵押贷款和物业资产价值约400亿美元。
雷曼兄弟可能也会决定通过全面抛售,处理商业和住宅抵押贷款资产。
 
 
    美国联邦房地产企业监管办公室(OFHEO)公布房价指数如下:
 
              08年第二季 08年第一季 (前值)  08年第二季较上年同期
  变动(%)        -1.4        -1.7       -1.7       -4.8
 
               08年6月    08年5月  (前值)  08年6月较上年同期
  变动(%)        持平        -0.4      -0.3       -4.8
 
               08年6月    08年5月   (前值)   07年6月
  指数           213.8        213.9     214.2      224.5
 
 OFHEO报告称,房价自2007年4月触及高点以来,已经下滑了5.0%。
    美国能源资料协会(EIA)表示,美国6月每日石油需求较之前预估的少79.3万桶,按年则下滑117万桶,为1998年以来同期最低水平;美国6月石油需求下调3.9%,从上次预测的每日2,034.6万桶降至1,955.3万桶,较去年6月的2,072.3万桶低了5.6%。公布的ABC News调查显示,美国消费者信心在最近一周下跌,距离历史低点只有一个点的差距,因汽油价格依然在高位、通胀和失业都令经济前景蒙上阴霾,尽管汽油近几周已见回落。ABC News消费者信心指数在截至8月24日当周小跌至负50,前一周为负49,该指数5月时曾触及历史低位负51;分项指数表现不一,对购买环境持正面看法的比例和对个人财务状况持正面看法者的比例均下跌1个百分点,分别为18%和46%;对美国经济持正面看法者的比例持平在11%。
 
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